THE URBAN JEWEL OF NEUBAUGASSE – OSKAR

STADTSTÜCK NEUBAUGASSE

WOHNCLOUD GOLDSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STIL

PROJEKTBESCHREIBUNG

Ein Zuhause mit Charakter und Charme

Im Herzen des 7. Bezirks, dort, wo Wien besonders lebendig ist, entsteht ein Wohnprojekt für Menschen, die das Besondere schätzen – unaufgeregt, aber mit Tiefe. Die Neubaugasse vereint urbanen Puls mit Wiener Gelassenheit, kreative Impulse mit architektonischer Substanz, kosmopolitisches Flair mit feinen Alltagsmomenten.

Hier zu wohnen bedeutet, Teil einer Atmosphäre zu sein, die inspiriert – und gleichzeitig Raum lässt für Rückzug und Ruhe.

Die Neubaugasse ist längst mehr als ein lokales Szeneviertel – sie ist ein Magnet für ein internationales Publikum.
Ob Expats, die das Besondere suchen, anspruchsvolle Städtereisende mit Zweitwohnsitz oder Kosmopolit:innen mit einem Faible für feinsinnige Wohnkultur – das Stadtstück Neubaugasse richtet sich an all jene, die Wert auf Ästhetik, Qualität und Lage legen.

Zwischen veganem Streetfood, kleinen Designerläden und stilvollen Cafés entfaltet sich ein Lebensgefühl, das international, entspannt und zugleich zutiefst wienerisch ist.

Die ein bis drei Zimmer-Wohnungen zwischen 38 m² und 96 m² überzeugen durch Offenheit und Klarheit – Wohnräume mit Weitblick. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt ausgewählt – von der durchdachten Raumaufteilung bis hin zu Materialien, die nicht nur hochwertig, sondern auch sinnlich erfahrbar sind.

Ein Balkon zum ruhigen Innenhof, eine offene Wohnküche für Abende mit Gästen oder elegante Rückzugsorte für entspannte Stunden – diese Wohnungen verstehen, was Wohnen wirklich bedeutet.

Der Aufzug bringt Sie bequem in die Halbstöcke der oberen Stockwerke, das Ensemble verbindet charmanten Altbaucharakter mit zeitgemäßer Eleganz. Hier wurde nicht bloß saniert – hier wurde kuratiert. Erhaltenes wird respektvoll integriert, Neues mit Zurückhaltung ergänzt. So entsteht ein Wohngefühl, das Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft miteinander verbindet – leise, stilvoll und authentisch.

Wie ein stiller Gruß an die goldene Ära der Wiener Moderne tragen diese Wohnungen Namen wie Alma, Gustav oder Adele. Eine Hommage an eine Zeit, in der Kunst, Geist und Schönheit den Alltag durchdrangen. Heute wie damals sind sie gedacht für Menschen mit Tiefe, Sinn für das Schöne – und dem feinen Gespür, das Besondere im Alltäglichen zu entdecken.

“STADTSTÜCK NEUBAUGASSE“ – für alle, die in Wien mehr sehen als eine Stadt, nämlich ein Lebensgefühl.

FAKTEN

• Wohnungen: 1 bis 3 Zimmer Altbauwohnungen, generalsaniert
• Größen: zwischen 38 m² und 96 m²
• Lage: im Herzen des 7. Bezirks, urban & ruhig
• Architektur: Stilaltbau mit moderner Seele

AUSSTATTUNG

• Hochwertigste Materialien & moderne Technik
• Fischgrätparkettboden, Eiche mit Mattlack Öl, gebürstet
• Fußbodenheizung 
• Axor Armaturen
• Smart Home Steuerung (Beleuchtungsmanagement samt Temperaturregelung)
• Brennwerttherme
• Neue, Altwiener Kastenfenster – 3 fach verglast
• Stilvolle Grundrisse mit Charakter
• Lift im Haus
• Zum größten Teil Balkone zum ruhigen Innenhof
• Kellerabteile

APARTMENT DESCRIPTION TOP 7: OSKAR 

Some apartments have style. Others have history. And then there is OSKAR – an apartment in the heart of the 7th district, named after the great Kokoschka and exuding a unique charm.

On 57 square meters, a home unfolds that doesn’t need to be loud to make an impression.
The bedroom with en-suite bathroom offers a stylish retreat – a place that doesn’t just promise peace, but truly embodies it.

And then there is the living kitchen.
Generous, flooded with light, overlooking the vibrant life of Neubaugasse. A space that welcomes and accompanies the day – from a quick espresso in the morning to a long evening with friends.
Here, life happens: cooking, living, laughing. And sometimes – simply breathing.

The hallway? More than just a passage. It greets you with the same attitude as the entire apartment: open, tidy, with elegance – almost like a host who knows what you need before you say it.

OSKAR is a statement for those who recognize the beauty in authenticity – and feel that home means more than just space: It’s a feeling.

APARTMENT FACTS

• Apartment: Top 7 – OSKAR
• Living area: across 57 square meters
• Bedroom like a stylish boutique hotel – including en-suite bathroom
• Separate toilet
• Hallway that celebrates the feeling of coming home

WOHNCLOUD – CONCLUSION

For Viennese with wanderlust. For world travelers longing for Vienna. For all those seeking more than just four walls – but a anchor with soul.
OSKAR is ideal for singles, couples, creatives, remote workers, returnees, and anyone wanting to write their chapter in the 7th district.

Whether from Bremen or Barcelona, from Cape Town or Copenhagen – those looking to arrive in Vienna will find in OSKAR more than just an apartment: A stylish beginning. A place to stay. A piece of home.

Your WOHNCLOUD Team
… THOSE WITH THE FRESH BREEZE

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_{Stated distance as the crow flies / source: OpenStreetMap}